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O checklist da casa própria

Se você pretende realizar o sonho da casa própria adquirindo uma casa na planta, saiba que existem alguns pontos que você deve se atentar! Confira algumas orientações que separamos para você. ➡ Antes de fechar negócio, pesquise o histórico da construtora em sites como o do Procon e o da Comissão de Valores Mobiliários. ➡ Cheque na prefeitura e no Cartório de Imóveis se o empreendimento está regular. ➡ Veja se a data de entrega da obra e os meses contemplados para atraso estão no contrato. ➡ Guarde o folheto do lançamento: ele pode ser útil no futuro, caso a empresa não cumpra o que vendeu. ➡ Procure saber se haverá prédios na frente do seu, principalmente se a vista for um diferencial de venda. ➡ Quando a obra acabar, leve o memorial descritivo e o material publicitário no dia da vistoria. Compare se o que está sendo entregue bate com o prometido. ➡ Leia atentamente o memorial descritivo, pois ele detalha materiais, método de construção e acabamentos. A linguagem é rebuscada, então não se envergonhe de pedir ajuda a um amigo arquiteto ou engenheiro. O memorial é encontrado no Cartório de Registro de Imóveis. ➡ Pense em morar perto dos locais aonde vai diariamente, como o trabalho e a escola dos filhos. Visite o endereço em dias e horários variados para não ser surpreendido por feiras que bloqueiam a rua ou por baladas barulhentas. Veja se as paredes barram a poluição sonora. Fonte: Casa Abril

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